賃貸管理事業

8月末現在で戸建5戸、アパート2棟20室の管理をお願いしております。
特筆すべきことは、入居付けが非常に強く退去があっても2ヶ月以上空室になったことがないことです。
リフォームの期間を考えると実質的な空室期間は1ヶ月以内ですので、非常に助かります。

入居付けが強いと空室の多い物件も購入しやすく、最近はなごみさんの管理エリアを確認してから物件を購入することも増えてきました。

何かあった場合の対応も早く、ちょっとした相談にも乗って頂けるので心強いですね。

私がなごみに管理をお願いした時に不安な点がありました。
私の物件がなごみの店舗から遠かったので、「本当に客付けできるのか？」と疑問に思っていたのです。

なごみはネットでの集客に力を入れています。
アットホーム、スーモ、ホームズなどほとんどの不動産ポータルサイトに物件情報を載せてくれています。
今はほとんどのお客さんがネットで物件の検索をするので、この点は客付けするうえでかなりの強みだと思います。

そしてもう一つの特徴が、地元の業者に客付けの協力依頼をしてくれることです。
普通の業者では手数料が減ってしまうので、他の業者が絡むことを嫌いますが、なごみは率先して地元の業者に声掛けすることによって、遠方物件の弱点をうまくカバーしています。

結局、私の物件も毎回3ヶ月以内には客付けしてくれています。
今となっては客付けに対する不安は全くありませんね。
物件管理に関しても毎回丁寧に対応してくれているので安心です。

ほとんどの不動産業者は水曜日が休みですが、なごみは水曜日も営業しているので入居者さんからの連絡にも休みなく対応していただけるのも有難いですね。