❄️冬本番を迎える中、変動する賃貸市場の実態は？令和6年12月の成約状況をお届けします！

皆様、初冬の候、寒さが一段と深まり、街には年末の賑わいが感じられる季節となりましたが、いかがお過ごしでしょうか？
賃貸営業部の野﨑です。

🎄12月に入り、賃貸市場は例年通り落ち着きを見せています📉。第二繁忙期を終え、市場全体では静かな動きが見られますが、人気エリアや条件の良い物件は依然として早期に成約される傾向があります✨。特に、駅近や築浅物件、ペット可物件などは引き続き注目を集めており、「いいな」と思う物件は早い者勝ちです。年明けからのお引越しをお考えの方は、今のうちに情報収集や内見を進めることで、新年を新しい住まいで迎える準備がスムーズになります⏳🏠。

一方で、空室を抱えるオーナー様にとっては、来年1月～3月の繁忙期に向けた準備が非常に重要な時期です。年末年始の間に賃料や条件の見直しを行い、物件の魅力を高める施策を検討することで、繁忙期の成約率を大きく引き上げるチャンスとなります📈。例えば、内見時の第一印象を良くするための清掃????や、設備のアップグレード🔧、募集条件の柔軟な調整などが効果的です。また、入居者目線でのアピールポイントの再確認もご検討ください。

賃貸市場は季節やタイミングによって動向が変わります⏰。適切な対応を取ることで、より良い結果が期待できます。これから物件探しを始めるお客様も、空室対策にお悩みのオーナー様も、ぜひお気軽にご相談ください📞。

★12月成約一覧★

【松戸市】1件
・コープ六実：1件

【市川市】1件
・曽谷貸家：1件

【船橋市】1件
・フルハウスK棟：1件

【千葉市】7件
・天台ステップA棟：1件
・コンフォール蘇我：1件
・シティハイム：1件
・クリーンパレスⅢ：1件
・第一中台ハイツ：1件
・luna caldo：1件
・エヌズ・ハイツ：1件

【四街道市】1件
・プレサージュS：1件

【成田市】3件
・スカイエンジュA棟：2件
・ジョイフルハイツA棟：1件

【山武市】2件
・アキヨマンション：1件
・岩田ハイツA棟：1件

【木更津市】3件
・メトロハイツ巌根：1件
・ユーミー港南台壱番館：2件

【茂原市】2件
・粟生野貸家：1件
・パレット千代田：1件

【東京都江戸川区】2件
・菅原橋スカイマンション：1件
・エクセレントコマツガワ：1件

★9月度合計23件！★

※契約金入金ベースでの集計

今後も毎月、賃貸市場の最新情報をお届けしていきますので、ぜひチェックしてください🔔😊！
また、来年も引き続き弊社合同会社なごみをどうぞよろしくお願いいたします🌟