【媒介】練馬区羽沢新築RC1棟マンションプラン付き土地
土地・建物総額：2億3,500万円 土地価格：1億1,250万円・建物価格：1億2,250万円 年間想定賃料：14,112,000円 想定利回り：6.0％ 土地面積：100.33㎡（30.34坪） 道路：南東側公道幅員約25m・北側公道幅員約4.2m 建物プラン面積：271.16㎡
- 物件価格
- 23500万円
- 利回り
- 6%
- 都道府県
- 東京都
- 市区町村
- 練馬区
- 最寄り駅
- 有楽町線、副都心線「小竹向原駅」徒歩10分 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩4分 西武池袋線「江古田駅」徒歩10分
- 特記事項
- 新築建築プラン付き土地
施工会社は紹介可能です。
土地価格：11,250万円
建物価格：12,250万円（地盤改良工事・設計料は別途）
建物概要：鉄筋コンクリート造4階建
間取り 1K（20㎡超）×12戸
設備予定：オートロックなど
EV無
都市計画：市街化・準住居地域・建ぺい率60％・容積率300％・防火地域
道路：南東側公道約25m（環七通り沿い）・北側公道約4.2m
物件詳細情報
| ポイント | 土地・建物総額：2億3,500万円 土地価格：1億1,250万円・建物価格：1億2,250万円 年間想定賃料：14,112,000円 想定利回り：6.0％ 土地面積：100.33㎡（30.34坪） 道路：南東側公道幅員約25m・北側公道幅員約4.2m 建物プラン面積：271.16㎡ |
|---|---|
| 物件価格 | 23500万円 |
| 土地路線価格 | 約5718万円 |
| 建物積算 | |
| 建物面積 | 271.16m2 |
| 土地面積 | 100.33m2 |
| 想定年賃料 | 1411.2万円 |
| 利回り | 6% |
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 未定 |
| 都道府県 | 東京都 |
|---|---|
| 市区町村 | 練馬区 羽沢2丁目 |
| 最寄り駅 | 有楽町線、副都心線「小竹向原駅」徒歩10分 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩4分 西武池袋線「江古田駅」徒歩10分 |
| 近隣施設 | |
| 特筆事項 |
新築建築プラン付き土地 施工会社は紹介可能です。 土地価格：11,250万円 建物価格：12,250万円（地盤改良工事・設計料は別途） 建物概要：鉄筋コンクリート造4階建 間取り 1K（20㎡超）×12戸 設備予定：オートロックなど EV無 都市計画：市街化・準住居地域・建ぺい率60％・容積率300％・防火地域 道路：南東側公道約25m（環七通り沿い）・北側公道約4.2m |
| 融資候補 | |
|---|---|
| 金利 | |
| 自己資金比率 | |
| 返済比率 |
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23区内のRC造4階建の新築プラン付で想定6.0％です。駅徒歩4分他。視認性の良い環七通り沿い。土地先行決済可能な都銀・地銀等でご検討下さい。弊社は土地のみの仲介となります。
