【仲介手数料不要】市川市宮久保新築アパート
令和7年9月完成の新築アパート JR本八幡駅迄約2km・京成八幡駅迄約1.7km ※それぞれバス便有り 想定利回り：6.35％ 土地：210.41㎡（約127.04坪） 北側公道約6.7m※令和7年相続路線価155,000円/㎡ 木造2階建 1LDK×4戸＋駐車場3台分 バストイレ別・独立洗面台・対面キッチンの全戸角住戸 劣化対策等級3級 地盤保証付 ※土地分筆後の引渡しにつき、土地面積若干変更の可能性有
- 物件価格
- 9700万円
- 利回り
- 6.35%
- 都道府県
- 千葉県
- 市区町村
- 市川市
- 最寄り駅
- JR総武線「本八幡駅」約2km ※バス便有り 京成本線「京成八幡駅」約1.7km ※バス便有り
- 特記事項
- ※土地分筆後の引渡し
※建築確認番号：第24UDI1C建08525号 検査済証取得済
※水道負担金別途要
物件詳細情報
| 物件 | カーム宮久保A |
|---|---|
| ポイント | 令和7年9月完成の新築アパート JR本八幡駅迄約2km・京成八幡駅迄約1.7km ※それぞれバス便有り 想定利回り：6.35％ 土地：210.41㎡（約127.04坪） 北側公道約6.7m※令和7年相続路線価155,000円/㎡ 木造2階建 1LDK×4戸＋駐車場3台分 バストイレ別・独立洗面台・対面キッチンの全戸角住戸 劣化対策等級3級 地盤保証付 ※土地分筆後の引渡しにつき、土地面積若干変更の可能性有 |
| 物件価格 | 9700万円 |
| 土地路線価格 | 約3261万円 |
| 建物積算 | |
| 建物面積 | 115.83m2 |
| 土地面積 | 210.41m2 |
| 想定年賃料 | 615.6万円 |
| 利回り | 6.35% |
| 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 新築（令和7年9月完 |
| 都道府県 | 千葉県 |
|---|---|
| 市区町村 | 市川市 宮久保3-14-11 |
| 最寄り駅 | JR総武線「本八幡駅」約2km ※バス便有り 京成本線「京成八幡駅」約1.7km ※バス便有り |
| 近隣施設 |
郵便局：徒歩1分 ファミリーマート：徒歩7分 スーパーベルクス：徒歩13分 みやくぼ保育園：徒歩3分 宮久保小学校：徒歩9分 昭和学院短期大学：徒歩12分 大野中央病院：徒歩21分 東京歯科大学市川総合病院：徒歩22分 |
| 特筆事項 |
※土地分筆後の引渡し ※建築確認番号：第24UDI1C建08525号 検査済証取得済 ※水道負担金別途要 |
| 融資候補 | |
|---|---|
| 金利 | |
| 自己資金比率 | |
| 返済比率 |
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本八幡駅から約2km圏内の広々1LDK×4戸の新築アパート 令和7年9月完成済 劣化対策等級3級取得済 30年～35年の長期融資可能です！
