千葉市中央区大森町 高稼働！2棟一括売アパート
■土地約128坪 ■平成19年築 ■月2回の定期清掃を継続！お手入れのしっかりした物件です。 ■入退去時にガス給湯器、エアコン、テレビドアホン、照明（LED 化）、 ウォシュレットなど、主要設備の更新・修繕を実施済み！ ■A 棟側の庭は除草シートと砂利敷き済み。 ■1K のお部屋はバス・トイレ別＆独立洗面台の広々とした間取り ■京成千原線「大森台駅」徒歩約13 分。 周辺には大学や病院などがあり、賃貸需要が見込めます。 ■弊社管理中【 2020年9月～現在まで稼働率約95％以上！！】 ■ 固定資産税路線価：48,000/ ㎡ 弊社独自のアパートローン、提携ローン有ります。 借入者の居住地は全国、物件エリアは広範囲を対応。 長期融資も可能。 詳細はお問合せ下さい!
- 物件価格
- 5700万円
- 利回り
- 7.58%
- 都道府県
- 千葉県
- 市区町村
- 千葉市中央区
- 最寄り駅
- 京成千原線「大森台駅」徒歩13分
- 特記事項
- ※公簿売買
※現況有姿
※売主契約不適合責任免責
※プロパンガス会社継承要
※私道持分有
※A101とB201は現在サブリース中ですが、退去時に解約となります。
物件詳細情報
| 物件 | ヴィレッジ大森A棟・B棟 |
|---|---|
| ポイント | ■土地約128坪 ■平成19年築 ■月2回の定期清掃を継続！お手入れのしっかりした物件です。 ■入退去時にガス給湯器、エアコン、テレビドアホン、照明（LED 化）、 ウォシュレットなど、主要設備の更新・修繕を実施済み！ ■A 棟側の庭は除草シートと砂利敷き済み。 ■1K のお部屋はバス・トイレ別＆独立洗面台の広々とした間取り ■京成千原線「大森台駅」徒歩約13 分。 周辺には大学や病院などがあり、賃貸需要が見込めます。 ■弊社管理中【 2020年9月～現在まで稼働率約95％以上！！】 ■ 固定資産税路線価：48,000/ ㎡ 弊社独自のアパートローン、提携ローン有ります。 借入者の居住地は全国、物件エリアは広範囲を対応。 長期融資も可能。 詳細はお問合せ下さい! |
| 物件価格 | 5700万円 |
| 土地路線価格 | 約2044万円 |
| 建物積算 | |
| 建物面積 | 309.44m2 |
| 土地面積 | 425.91m2 |
| 想定年賃料 | 432万円 |
| 利回り | 7.58% |
| 間取り | 1K×7戸、3LDK×1戸 |
| 築年月 | A棟：平成19年3月 |
| 都道府県 | 千葉県 |
|---|---|
| 市区町村 | 千葉市中央区 大森町 |
| 最寄り駅 | 京成千原線「大森台駅」徒歩13分 |
| 近隣施設 |
セブンイレブン徒歩約10分 郵便局徒歩約15分 スーパーベルクス2.1km Seria2.1km くすりの福太郎2.1km JCHO千葉病院2.3km 淑徳大学千葉キャンパス徒歩約9分 淑徳大学千葉第二キャンパス2.7km 千葉県立保健医療大学仁戸名キャンパス1.9km |
| 特筆事項 |
※公簿売買 ※現況有姿 ※売主契約不適合責任免責 ※プロパンガス会社継承要 ※私道持分有 ※A101とB201は現在サブリース中ですが、退去時に解約となります。 |
| 融資候補 | |
|---|---|
| 金利 | |
| 自己資金比率 | |
| 返済比率 |
