【媒介】千葉市中央区弁天アパート
JR千葉駅徒歩16分・JR西千葉駅徒歩12分 千葉都市モノレール線作草部駅徒歩8分 想定利回り：6.72％ 現況住戸満室・駐車場空き 1K×8室 敷地：170.41㎡（約51.54坪） 北西角地・整形地
- 物件価格
- 4800万円
- 利回り
- 6.72%
- 都道府県
- 千葉県
- 市区町村
- 千葉市中央区
- 最寄り駅
- 〇JR総武線「千葉駅」徒歩16分 〇JR総武線「西千葉駅」徒歩12分 〇千葉都市モノレール線「作草部駅」徒歩8分
- 特記事項
- 〇2023年大規模修繕実施（外壁・外階段塗装、修繕）
〇全8室中5室はフルリフォーム済
〇ランニングコスト
・管理手数料：月額家賃の5％＋税
・共用部清掃：月額4,200円＋税 ※月1回
・J：COM費用：月額7,920円＋税 ※入居者Wi-Fi無料
・共用部電気代：月額約1,000円
・固都税：年額100,800円 ※2024年度
物件詳細情報
| 物件 | サラスバティー弁天 |
|---|---|
| ポイント | JR千葉駅徒歩16分・JR西千葉駅徒歩12分 千葉都市モノレール線作草部駅徒歩8分 想定利回り：6.72％ 現況住戸満室・駐車場空き 1K×8室 敷地：170.41㎡（約51.54坪） 北西角地・整形地 |
| 物件価格 | 4800万円 |
| 土地路線価格 | 約2556万円 |
| 建物積算 | |
| 建物面積 | 139.12m2 |
| 土地面積 | 170.41m2 |
| 想定年賃料 | 322.8万円 |
| 利回り | 6.72% |
| 間取り | 1K |
| 築年月 | 昭和61年9月 |
| 都道府県 | 千葉県 |
|---|---|
| 市区町村 | 千葉市中央区 弁天4-4-6 |
| 最寄り駅 | 〇JR総武線「千葉駅」徒歩16分 〇JR総武線「西千葉駅」徒歩12分 〇千葉都市モノレール線「作草部駅」徒歩8分 |
| 近隣施設 | |
| 特筆事項 |
〇2023年大規模修繕実施（外壁・外階段塗装、修繕） 〇全8室中5室はフルリフォーム済 〇ランニングコスト ・管理手数料：月額家賃の5％＋税 ・共用部清掃：月額4,200円＋税 ※月1回 ・J：COM費用：月額7,920円＋税 ※入居者Wi-Fi無料 ・共用部電気代：月額約1,000円 ・固都税：年額100,800円 ※2024年度 |
| 融資候補 | 静岡銀行他 |
|---|---|
| 金利 | |
| 自己資金比率 | |
| 返済比率 |
この物件のお問い合わせ
JR千葉駅・西千葉駅等徒歩圏のアパートです。近隣土地実勢相場は坪80万以上あり、実勢土地値に近い物件。資産性重視の方へお薦めです。
