【媒介】四街道市栗山戸建
賃料：65,000円で令和6年9月～ファミリーで入居中 保証会社加入済 土地：104.69㎡（31.66坪） 道路：北4m・南西4m角地 建物：75.76㎡ 昭和63年築 4DK 修繕：令和3年5月 外壁屋根塗装 令和6年5月 和室⇒洋室変更、CF貼替、クロス貼替、キッチン交換、ウォシュレット、TVモニターフォン等
- 物件価格
- 700万円
- 利回り
- 11%
- 都道府県
- 千葉県
- 市区町村
- 四街道市
- 最寄り駅
- JR総武本線・成田線「四街道駅」バス11分「敬愛高校グラウンド停」徒歩3分
- 特記事項
- ・公簿売買、現況有姿
・プロパンガス承継要
・売主契約不適合責任免責
物件詳細情報
| ポイント | 賃料：65,000円で令和6年9月～ファミリーで入居中 保証会社加入済 土地：104.69㎡（31.66坪） 道路：北4m・南西4m角地 建物：75.76㎡ 昭和63年築 4DK 修繕：令和3年5月 外壁屋根塗装 令和6年5月 和室⇒洋室変更、CF貼替、クロス貼替、キッチン交換、ウォシュレット、TVモニターフォン等 |
|---|---|
| 物件価格 | 700万円 |
| 土地路線価格 | 約429万円 |
| 建物積算 | |
| 建物面積 | 75.76m2 |
| 土地面積 | 104.69m2 |
| 想定年賃料 | 78万円 |
| 利回り | 11% |
| 間取り | 4DK |
| 築年月 | 昭和63年1月 |
| 都道府県 | 千葉県 |
|---|---|
| 市区町村 | 四街道市 栗山964-1 |
| 最寄り駅 | JR総武本線・成田線「四街道駅」バス11分「敬愛高校グラウンド停」徒歩3分 |
| 近隣施設 |
・ミニストップ：370m ・ドラッグストアコスモス：900m ・四街道大日郵便局：1.2㎞ ・スーパーヤオコー：1.3km ・四街道市役所：1.5km ・イトーヨーカドー：1.8km |
| 特筆事項 |
・公簿売買、現況有姿 ・プロパンガス承継要 ・売主契約不適合責任免責 |
| 融資候補 | |
|---|---|
| 金利 | |
| 自己資金比率 | |
| 返済比率 |
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過去5年以内に内外装大規模修繕済のオーナーチェンジ戸建。路線価約61％、共同担保用としてもお薦めです。
