【媒介】千葉市中央区仁戸名町 売戸建
■令和8年度参考相続税路線価62,000円/㎡⇒約981万円 売価以上の路線価！ ■最寄りのバス停よりJR線千葉駅・蘇我駅までのバス便あり◎ ■京葉道路「松ケ丘IC」まで車11分 ■旧日本勤労者住宅協会分譲地内！道路幅員も5m以上確保 ■1km圏内に3か所総合病院が有り、医療従事者の賃貸需要見込み大 ■スーパーなど周辺に生活利便施設が充実！ 生活環境が整った立地 ★なごみ独自のアパートローン、提携ローンございます。★ 金利：2％前半 融資割合：Max95％ 融資期間：Max35年！ 物件・ご属性により変動します。 借入者の居住地は全国、物件エリアは広範囲を対応。 長期融資も可能。 詳細はお問合せ下さい!
- 物件価格
- 880万円
- 利回り
- 10.9%
- 都道府県
- 千葉県
- 市区町村
- 千葉市中央区
- 最寄り駅
- バス停「千葉東病院」停歩5分 外房線「鎌取駅」バス10分 京葉線・内房線・外房線「蘇我駅」バス20分 総武線「千葉駅」バス24分
- 特記事項
- ※公簿売買
※現況有姿
※売主契約不適合責任免責
※境界非明示
※要修繕
※がけ条例（現況擁壁）
※令和8年度固都税：44,215円
物件詳細情報
| ポイント | ■令和8年度参考相続税路線価62,000円/㎡⇒約981万円 売価以上の路線価！ ■最寄りのバス停よりJR線千葉駅・蘇我駅までのバス便あり◎ ■京葉道路「松ケ丘IC」まで車11分 ■旧日本勤労者住宅協会分譲地内！道路幅員も5m以上確保 ■1km圏内に3か所総合病院が有り、医療従事者の賃貸需要見込み大 ■スーパーなど周辺に生活利便施設が充実！ 生活環境が整った立地 ★なごみ独自のアパートローン、提携ローンございます。★ 金利：2％前半 融資割合：Max95％ 融資期間：Max35年！ 物件・ご属性により変動します。 借入者の居住地は全国、物件エリアは広範囲を対応。 長期融資も可能。 詳細はお問合せ下さい! |
|---|---|
| 物件価格 | 880万円 |
| 土地路線価格 | 約910万円 |
| 建物積算 | |
| 建物面積 | 87.35m2 |
| 土地面積 | 158.23m2 |
| 想定年賃料 | 96万円 |
| 利回り | 10.9% |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 昭和57年5月 |
| 都道府県 | 千葉県 |
|---|---|
| 市区町村 | 千葉市中央区 仁戸名町 |
| 最寄り駅 | バス停「千葉東病院」停歩5分 外房線「鎌取駅」バス10分 京葉線・内房線・外房線「蘇我駅」バス20分 総武線「千葉駅」バス24分 |
| 近隣施設 |
・セブンイレブン450m ・スーパー「ベルクス」1.0㎞ ・セリア950m ・くすりの福太郎950m ・千葉県がんセンター800m ・JCHO千葉病院350m ・千葉東病院450m ・淑徳大学千葉第2 キャンパス850m ・仁戸名小学校950m ・松ケ丘中学校1.2㎞ |
| 特筆事項 |
※公簿売買 ※現況有姿 ※売主契約不適合責任免責 ※境界非明示 ※要修繕 ※がけ条例（現況擁壁） ※令和8年度固都税：44,215円 |
| 融資候補 | |
|---|---|
| 金利 | |
| 自己資金比率 | |
| 返済比率 |
